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par stagiaire
370 €
Durée
1 jour
Durée en centre : 7 heures
4 places min
Formation continue
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Public cible
Toute personne travaillant dans le domaine de l'immobilier
Prérequis
Aucun pré-requis
A l'issue de la formation, chaque participant sera en mesure d'échanger avec un acheteur ou un vendeur sur ces dispositifs d'optimisation.
-
Appréhender les principaux mécanismes d’optimisation en matière d'investissement. Apporter un conseil efficace aux clients de l’agence. Maîtriser les aspects techniques de la fiscalité en vente. Savoir conseiller efficacement ses clients.
Programme de la formation SCI et SARL de Famille : le couteau suisse de la gestion et de l'optimisation immobilière
L’origine des SCI
- 1804, le code civil
- 1971 les SCI Coopératives
- L'objet social des SCI, en contradiction avec l'objet des locations meublées. LMNP
- Les règles d’imposition – régime micro foncier – régime réel
- Les stratégies fiscales pour procurer un revenu complémentaire à la retraite
- La vente de parts sociales exonérée d'impot sur la plus value
Le dispositif «des SARL de famille »
- Avantages
- Contraintes
- Quand et pourquoi créer une SARL de famille ?
- Les particularité fiscales de la SARL de famille, l'option à l'IR et l'imputation des dettes sur l'impôt personnel.
- Le distinguo entre SARL de Famille et les SCI : Choisir plutôt que subir.
Les points forts : SCI et SARL de Famille : le couteau suisse de la gestion et de l'optimisation immobilière
- Apprenez en petit groupe, favorisant l'individualisation, les échanges et le partage d'expériences
- Développez vos compétences grâce à une pédagogie active, ancrée dans votre réalité professionnelle
- Déployez rapidement des compétences opérationnelles pour un impact concret dans votre activité
- Bénéficiez d'une formation au plus près de vous, partout en Bretagne, limitant les déplacements dans une logique responsable
- Plus 98 % de stagiaires satisfaits sur l'ensemble de nos formations en Bretagne : une qualité reconnue, un choix sûr pour votre formation
Parcours de formation
Modalités pédagogiques
Formation dynamique et participative : apports méthodologiques suivis de nombreux cas pratiques. A partir de situations concrètes études de cas et exercices.
Modalités d'évaluation
Dans le cadre de notre process qualité, évaluation systématique des éléments acquis en cours de formation : cas pratique et/ou quizz appliqués / et/ou travaux de sous-groupes ou individuels évalués par les intervenants.
Langue d'enseignement : Français
Qualification formateurs
Formateur expert dans la thématique ayant une expérience en entreprise et dont les compétences d'animation sur cette thématique sont validées par notre service pédagogique. L'approche pédagogique proposée est conforme à la démarche qualité de la CCI.
Information, certification professionnelle
Certificat de réalisation – Attestation de formation
par stagiaire
370 €
Durée
1 jour
Durée en centre : 7 heures
4 places min
Formation continue
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Sessions
Nos formations en Immobilier : gestion, transaction, syndic
Date et mise à jour des informations : 08/07/2026
— Voir les CGV
