Déclarer le revenu foncier et calculer la rentabilité financière

  • Sur mesure
  • Inter entreprise
  • Formation continue
  • 7 Heure(s)
  • 350 €
  • Saint-Brieuc 22000 Autres villes
  • CCI Formation 22 - Campus St-Brieuc

Objectif(s) de formation

Remplir la déclaration de revenus fonciers et l'analyser. Calculer la rentabilité de l'investissement immobilier.

Objectif(s) pédagogique(s)

Remplir les imprimés fiscaux adaptés en sécurisant la nature des renseignements transmis . Intégrer les revenus fonciers dans la déclaration de l'IRPP. Calculer le résultat foncier

Programme

Le paysage fiscal francais
Présentation et nouvelle Loi de finances

Impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP)
Définition de l’impôt sur le revenu$La déclaration annuelle des revenus des personnes physiques (imprimé « 2042 »)
Les revenus imposables
Le calcul de l’impôt sur le revenu

Déclaration des revenus fonciers
Typologie du contribuable et caractéristiques des revenus
2 régimes : le micro foncier et le réel
Zoom sur la déclaration 2044 (explication ligne par ligne)

Les revenus des SCI
Les personnes physiques imposables dans la catégorie des revenus fonciers$Le cas des SCI non soumises à l’impôt sur les sociétés
La déclaration de résultats des SCI non soumises à l’impôt sur les sociétés (imprimés « 2071 » et « 2072 »)
La déclaration des revenus fonciers (imprimés « 2044 » et « 2044 spéciale »)

L’IFI : l’impôt sur la fortune immobilière, les spécificités

Cas pratiques en situation de déficit foncier
Dans le cadre du régime du réel
Dans le cadre du micro foncier
En situation de défiscalisation loi Pinel

La rentabilité financière nette d’un investissement immobilier
Méthode de calcul de la rentabilité et calcul du loyer dans le cadre du dispositif PINEL
Cas pratiques (avec et sans dispositif PINEL)


Modalités d'entrée dans l'action de formation

 

Prérequis

Aucun pré-requis

Parcours de formation


Validation, diplôme obtenu

  • Attestation de formation

Langue(s) d'enseignement

Français

Services pratiques

Accès handicapé
Cafétaria de la CCI , restaurants et restaurant d'entreprise à proximité
Ligne de bus 10 ou 80 pour la liaison avec le centre-ville et la gare SNCF Parking privé disponible
Date et mise à jour des informations : 06/02/2019 Conditions générales de vente

Contacts

TALIBART Anne-Marie

TALIBART Anne-Marie

02 96 78 62 20 Envoyer un email

Informations pratiques

Typologie formation

  • Formation continue

Public cible

Toute personne travaillant dans le domaine de l'immobilier

Tarif(s) 2019 *

  • 350 € par stagiaire

* Prix net de taxe

Niveau d'entrée

  • Sans niveau spécifique


Durée

Durée de la formation : 7 Heure(s)

Durée en centre : 7 Heure(s)


Nombre de places min :

4

Les sessions


Saint Brieuc - CCI Formation
16 rue de Guernesey
22000 Saint-Brieuc
Siret : 182 200 055 000 16

Numéro d'activité : Déclaration d'activité enregistrée sous le numéro 5322P001722 auprès du préfet de région Bretagne. Ce numéro ne vaut pas agrément de l’Etat.

Notre centre de formation est agréé

CCI 22 Datadock
Mentions

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