Formation Transaction et promotion Immobilier Banque Assurance Estimer la valeur vénale et locative d'un bien d'habitation - Évaluation immobilière

Objectif(s) de formation

Comment évaluer la valeur locative et vénale d’un bien d’habitation selon les principes fondamentaux de l'expertise en évaluation de biens immobiliers

Objectif(s) pédagogique(s)

Appréhender la réglementation. Définir les différents critères pour évaluer la valeur vénale et locative. Définir le rendement locatif d'un bien.

Programme

EVALUATION DE LA VALEUR LOCATIVE
Les lois - Les textes législatifs
Réglementation, diagnostics, fiscalité
Obligation des parties
Concept des Valeurs  
Les Surfaces  
Liste des documents appelés  
Fiches Visites  
Tableau d’appréciation générale : Aspects favorables et défavorables
Analyse du marché
Appréciation de l’évaluateur   
Comparaison directe  
Références, données comparatives : où les trouver, comment les exploiter  
Rendement locatif : Valeur Locative de Marché / Valeur Locative Effective
EVALUATION DE LA VALEUR VENALE
Rappels et définitions - Avis de valeur
Rapport d’Expertise en évaluation d’un bien immobilier
Définition des valeurs : Valeur vénale, Valeur à neuf, Valeur de locative, Valeur d’Assurance, Valeur hypothécaire, 
Les bases indispensables à l’évaluation immobilière
Classification et calcul des surfaces Le cadastre Urbanisme (notions)
Les Diagnostics Techniques
Liste de documents nécessaires
Pièces à consulter ou à détenir
Analyse du marché, références, données comparatives (où les trouver et comment les exploiter)  
Principales méthodes d’évaluation (Charte en Evaluation de Biens Immobiliers)
Méthode par comparaison directe
Méthode par sol et construction
Méthode par capitalisation du revenu


Modalités d'entrée dans l'action de formation

 

Prérequis

Aucun pré-requis

Information validation, certification professionnelle

  • Certificat de réalisation – Attestation de formation

Parcours de formation

Présentiel

Modalités d'évaluations

Dans le cadre de notre process qualité évaluation des éléments acquis en fin de formation

Modalités pédagogiques

Alternance de théorie et de cas pratiques

Qualifications des formateurs

Formateur expert en évaluation immobilière et issu du milieu professionnel dont les compétences d'animation ont été validées par notre service pédagogique. Dans le cadre de la démarche qualité de la CCI, le formateur communique annuellement les actions mises en place ou les formations suivies contribuant au développement de ses compétences.

Langue(s) d'enseignement

Français

Services pratiques

Accès handicapé

Si vous êtes en situation de handicap temporaire ou permanent, ou si vous souffrez d'un trouble de santé invalidant, nos conseillers sont à votre disposition pour prendre en compte vos besoins, envisager les possibilités d'aménagement spécifiques et résoudre dans la mesure du possible vos problèmes d'accessibilité.



Cafétéria équipée de distributeurs et fours micro-ondes sur place
Parking Les lignes 1 (arrêt université) et 9 (arrêt Bourdonnais) du réseau QUB desservent la CCI. La ligne 9 rejoint le centre ville et la gare SNCF
Date et mise à jour des informations : 05/02/2022 Conditions générales de vente

Contacts

Informations pratiques

Typologie formation

  • Formation continue

Public cible

Toute personne travaillant dans le domaine de l'immobilier

Tarif(s) * Prix net de taxe

  • 700 € par stagiaire

Niveau d'entrée


Durée

Durée de la formation : 2 Jours

Durée en centre : 14 Heures


Nombre de places min :

4

Les sessions

  • Nous contacter


Quimper - CFTMI/CEL
145 Avenue de Keradennec
CS 76029
29330 Quimper
Siret : 130 022 932 00326

Numéro d'activité : Déclaration d'activité enregistrée sous le numéro 53290897729 auprès du préfet de région Bretagne. Ce numéro ne vaut pas agrément de l’Etat.

CCI 29 Datadock - CCIMBO
CCI35 Qualiopi certifié

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