Objectif(s) de formation
Maitriser les caractéristiques pour la vente d’un bien loué.
Objectif(s) pédagogique(s)
Programme
Les préalables à la vente d’un bien loué
Point sur l’état locatif du bien lors de la prise de mandat et dans le compromis
Vérifier le type de bail en cours
Le pacte de préférence
L’organisation des visites : problématique et solution
Vendre un bien occupé
La transmission du bail
Le bail et sa régularité
L’obligation d’information sur la situation locative
Du congé du locataire avant la signature de l’acte authentique
Vendre un bien vide
Le bien est vendu libre, le bail doit prendre fin
Le droit de préemption du locataire
Les clauses particulières et suspensives du compromis
La condition particulière de libération des lieux
Les droits de préemption du locataire et le droit à honoraires de l’agence
Le droit de préemption du locataire et le droit à commission de l’agence (habitation)
Le droit de préférence du locataire commercial et le droit à commission de l’agence
Conditions d'admission
Prérequis
Aucun pré-requis
Informations pédagogiques
Information validation, certification professionnelle
- Certificat de réalisation – Attestation de formation
Parcours de formation
Langue(s) d'enseignement
Français
Services pratiques
Accès handicapéSi vous êtes en situation de handicap temporaire ou permanent, ou si vous souffrez d'un trouble de santé invalidant, nos conseillers sont à votre disposition pour prendre en compte vos besoins, envisager les possibilités d'aménagement spécifiques et résoudre dans la mesure du possible vos problèmes d'accessibilité.
Cafétaria équipée de distributeur, micro-ondes Restaurant ouvert dès le matin jusqu'à 13h45
Parking privé - La desserte en bus se fait par la ligne 18 (arrêt le passage) ou par la ligne 17 (arrêt Cormorans + 1 km à pied)
Informations administratives complémentaires
Pour en savoir plus, votre contact
Informations pratiques
Typologie formation
-
Formation continue
Public cible
Négociateurs ou gestionnaires titulaires de la carte professionnelle ou habilité (attestation d’habilitation loi n°70-9 du 02/01/1970 - décret n°72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/des carte(s) détenue(s).
Tarif(s) net de taxe
-
Nous consulter
Niveau d'entrée
Niveau de sortie
Durée
Les sessions
- Nous contacter
Brest - CIEL BRETAGNE
Rue du Gué Fleuri
B.P 35
29480 Le Relecq Kerhuon
Siret :
13002293200060
Numéro d'activité :
Déclaration d'activité enregistrée sous le numéro 53290897729 auprès du préfet de région Bretagne.
Ce numéro ne vaut pas agrément de l’Etat.